О нас

 

Услуги

 

Субсидии

 

Вопрос-ответ

 

Контакты

 

Статьи

   
 

Услуги

  • Сделки с проблемной недвижимостью
  • Стандартные сделки купли/продажи
  • Выкуп долей и комнат
  • Снятие арестов с недвижимости
  • Выкуп долгов по коммунальным платежам
  • Расселение коммунальных квартир
  • Приватизация любой сложности
  • Материнский капитал, ипотека
  • Военные субсидии, ипотека
  • Судебные тяжбы по недвижимости

 Наши партнеры


Участники программы горжилобмена по расселению ветхого жилья

 Где мы


Наш офис расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, дом 19

Работаем по всей территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Внимание: по желанию клиента возможна выездная консультация эксперта

Телефон для связи:
+7 (812) 988-45-14

E-mail: int-n@inbox.ru


 

Приобретение недвижимости с использованием материнского капитала

1 января 2007 года многие семьи могут получать сертификат от имени государственных органов в виде материнского капитала. Благодаря МСК многие могут улучшить свои жилищные условия, расширить жилплощадь. В 2014 году сумма материнского капитала возросла и теперь составляет 429 408 рублей.

Наши эксперты помогут Вам:

  • подобрать дом или квартиру за материнский капитал на вторичном рынке или новостройку
  • выкупить долю или комнату материнским капиталом
  • при необходимости подобрать удобную для Вам ипотечную программу с максимально низкой процентной ставкой у наших Банков-партнеров
  • провести сделку с использованием материнского капитала

Наши эксперты возьмут на себя все вопросы по переговорам с продавцами, сбору документов и получению ипотеки.

Как получить помощь от государства в виде материнского капитала?

1. Вы должны подпадать под категорию лиц, которые установлены в ст. 3 Федерального Закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей...». Ими могут быть:

  • матери, имеющие третьего ребенка начиная с 1 января 2007 года, если до этого им не предоставлялась помощь со стороны государства;
  • матери, имеющие второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
  • отцы, которые признаны как единственные усыновители второго и последующих детей начиная с 1 января 2007 года.

2. Вам требуется предоставить:

  • Документ, который подтверждает, что вы являетесь гражданами РФ (паспорт). - Документ, подтверждающий, что вы имеете право на ребенка (решение суда об усыновлении или свидетельство о рождении). - Заявление установленной формы для получения МСК.
  • Сертификат на МСК (оригинал или копия, заверенная нотариусом).
  • Свидетельство об обязательном пенсионном страховании.

Для получения материнского капитала с целью покупки жилья вам необходимо предоставить всю вышеуказанную документацию в Пенсионный Фонд. ПФ РФ переведет денежные средства на счет продавца в течении 2х месяцев.

Варианты применения материнского капитала

  • Покупка жилого объекта. Те, кто владеет государственным сертификатом на материнский капитал могут приобрести квартиру путем перечисления собственных денежных средств и материнского капитала на счет лица, которое является продавцом.
  • Приобретение квартиры под материнский капитал в строящемся доме. Жилое строение должно быть готово на 70% и соответствовать нормам, закрепленным в ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве...».
  • Как денежную сумму в качестве первого взноса по кредитному договору. Это возможно, если МКС остался нетронутым, вы не перечислили ни одну сумму из мат. капитала.
  • В счет погашения базового долга и процентов по ипотеке. Для этого вам потребуется помимо основных документов предоставить кредитный договор, справку о задолженности.

Особенности ипотеки с использованием МСК

Следует отметить, что не все банки соглашаются оформлять ипотечные кредиты с использованием МСК. Обычно банк предоставляет две суммы, которые следует погасить:

1 — кредитная сумма в размере 10 — 15% годовых, она зависит от размера кредита, срока погашения и дохода клиента. Ее вы выплачиваете лично.

2 — кредитная сумма, которая соответствует материнскому капиталу, обычно ставка по нему соответствует ставке рефинансирования Центробанка. Эту сумму вы возмещаете путем перечисления МСК из Пенсионного Фонда в банк.

 

Материнский капитал | Выкуп долей и комнат | Судебные дела

 Int-n.ru © 2001-2016 Инт-Н, Интеллектуальная недвижимость.